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ちょっと気になるワンルーム
金曜になると
不動産屋さんからのアクションが多くなります。

土日のお休みを見込んで
金曜日あたりに話をつけておこうといった感じでしょうか。

何枚か送られてきたFAXをみていて
一件、気になった物件がありました。
ワンルームマンションなのですが、普段の金額より80万ほど
安くでています。

「う~~~~ん、微妙。」
確かに金額は安くなっているのですが、
ワンルームを買うなら、絶対セパレートタイプ(お風呂とトイレが別)
と考えていたからです。
今現在建てられている単身者用のマンションは
100%セパレート、おまけに専有面積も広いのが大半です。

最近の単身者の方の傾向は
少しくらいお家賃が高くなっても、広くていい物件に住みたいという
贅沢思考が高いようです。
無論、本当に安いところでしか借りれない方を除きますが。

どちらに借りて欲しいかと考えた場合、
やっぱり滞納される可能性が低い前者の方に借りていただきたいですよね。
ワンルームもどんどん差別化されていってます。
今回の物件のいいところは
駅から徒歩5分のところにあるというところでしょうか。

駅近なら、このタイプでも家賃を下げていけば
入ることは入るでしょう。
今現在も、ちゃんと賃貸中ですしね。

収益物件の案件は
ほとんど利回り重視ですが、私はどうしても
自分がその物件を気にいるかどうかという点を
重視しちゃいます。
これが、よくないという人も中にはいるのですけど。

実際、人が入らないことには利回りなんて
関係ありません。


迷うのならやめておけ

かなぁ。。。

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ヘッジ、指値刺さらず
おはようございます。
昨日のヘッジの残り、指値に刺さっておりませんでした。

指値するとおかしなもので
すっかり売った気分でいたのですが、
まだ一部ヘッジが生きております。(ヘッジ機能はしておりません。)

そっかぁ。
刺さらなかったのね。
というか
全然届いておりませんです。(欲張りだったわ。)

今日は週末。
3月も終わりですね。
今日・明日でためていた仕事をします。(家事ともいう)

4月からも心機一転がんばりますよ。

南緒式スワップ 一部解消
またまた、円高ですね~。

ここにきて私、
南緒式スワップで
禁断の
ヘッジを
一部解消してしまいましたぁぁあ。

で、残りのヘッジ部分も指値してあります。

だって、ヘッジの役目ほとんど果たしてくれなかった
んだもん。
一緒にマイナス推移したりして。

それで、まだ主のほうはマイナス9万円ほどなのですが
こちらはそのまま
泳がせています。

一日600円弱のスワップ。
1ヶ月で17000円として
半年ほどで現段階の含み損ならチャラです。

ここ2,3ヶ月のうちに解消できたらいいかぁ。と
考えております。

この南緒式スワップ、私はこけましたが、
またあらたなシステムにトライします。
なので、早く解消したいのだけど、(両方いっぺんにしなよ)
まっスワップもつくのでゆっくりでもいいかなぁ~~~。
アフィリエイトの恐怖
この間、アフィリエイト関連の記事で
ちょっぴり怖いものを見つけました。

アフィリエイトのASPって
登録するの、無料ですよね。

だから、結構気軽に登録してしまったりしてませんか?

それがですね、

あるASPに登録したら、
電話連絡がかかってきて「登録料を支払ってください。」と
いわれたらしいです。
しかも、何日以内に支払いしなかったら、
登録抹消料金まで発生。

こわいですね~~。
ですが、このことは
ASPに登録する際に、規約にちゃんと記載済みだったらしいです。
ちゃんと読まずに登録したあなたが悪いってことに
なっちゃうようなんですが。(こわいよ~。)

みなさん、規約とかってちゃんと目を通してますか?

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配当
今回も配当いただきます。

というか、もう、売っちゃおうと思ってから
ず~~~~~~~っと指値しておりますが
刺さっておりません。

でも私がもっております
立飛企業で、現在5000円ほど。100株につき4000円の配当で考えると
配当利回り0.8%
エンプラスだと、1.13%ほど。

これは、どうなんでしょう。
FXとかやってると、「すくな~~い。」って感じですかね。

でも普通預金に入れておくよりは
いい利回りですよね。

だけど、資金が全然回転しないので、
このまま塩漬けにしておくのもなぁ。。。と思案中

都市の地価上昇をうけて
立川のあたりもかなり上昇していると思うのですが、
いかがなものでしょう。

含み資産での立飛の上昇を待っております。

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気になる土地
今すごく気になる土地があります。
うちから車で15分ほどのところなのですが
70坪ほどの更地で300万ほど。

めちゃくちゃ安いでしょー??
もう絶対買いじゃんって興奮しながら
よくよく見てみると
「市街化調整区域」になっております。
ようするに、建物を建てられないのです。
まれに宝くじに当たるくらいの確立で
宅地になることもなきにしもあらずなのですが
業者が出している物件なので
この可能性は0に近い。

でもね、それでもとっても惹かれているのです。
ちっちゃく「家庭菜園に適す」って書かれてあったの。

私、家庭菜園したいのです。
というのも、現在うちは野菜のほとんどは
有機野菜を食べております。
だから、将来、自分で畑を耕して・・・なんて夢が膨らんだりして。
でも、車で行くくらいの距離だしなぁ。。。
水やりにいくのも一苦労そうだし。


そうだっ
うちにそんな家庭菜園に出しているお金も
なかったんだった。
とりあえず、ベランダ菜園で我慢します。
熱意!!
私、今年は本気ですよ。
なにがって?
このFXにしても、なんにしてもです。

FXで、今年形を残せなければ
きっぱりやめようかと思っているくらい。

昨年の私は、
FX・株等ほとんど動けませんでした。
というのも
昨年の1月に妊娠が発覚してからというもの
妊娠悪阻がひどく、さらに切迫流産・切迫早産と続いて
ず~~~~~~~っと
寝たきりの生活だったんです。

とにかく寝たままの状態。
洗面と食事(まくらもとまで運んでもらう)以外は
ずっと寝たままの状態。

「このまま私の赤ちゃん、流れてしまうかも。」と
鬱な気持ちで、何度も涙で枕をぬらしました。
だから、パソコンの前にすわる(このすわっている状態が
一番よくないらしいです。)ってもってのほか。

何が一番辛かったかって、
それまで毎日、公園につれていっていた上の姫を
どこにもつれていってあげれなくなったこと。
抱っこしてあげれなくなったこと。
おいしい(?)料理を作ってあげれなくなったこと。

と書いていけばきりがないのですが、
とにかく昨年の10ヶ月はもう、本当になにもできない自分がいやで
いやで、毎日、目が覚めてから寝るまで、もう早く日がすぎてほしい
ことばかり考えておりました。

結論
今年は昨年にたまっていたマグマを解消すべく
全力で頑張るわよ!!!って
ことなのです。
アービについて
おはようございます。
前回の記事で、アービトラージFXについて
書きましたが、
もし、本当に購入を考えてられる方は
いろんなアービのことを書いているブログを
ごらんになってからのほうがいいと思います。

簡単に説明すると、私が思うに
このアービ自体の手法はあんまり期待しないほうがいいと
思います。(なんとなくわかる?)
特典でついている自動売買やシステム売買に重点を
おくならいいですが。

でもいずれにしても
金額が高いですし、別の商材2つくらい買えたりも
しますからね。

「おおっ!!!」っていうような商材に
ひさしぶりに出会いたいなぁ。。。と思う今日この頃です。


アービトラージ 販売再開
2月末で販売中止になったアービトラージFXですが、
なんと販売再開するらしいです。

もっている私としては
「結局、販売するんだー。」って
ちょっと、がっかり。

でも、このアービトラージ自体の手法より
特典がすごいのでなんとなく納得。

これだけでいろんなシステムトレードもついていて
いろんな通貨ペアでバックテストしながら
収益のいいのをみつける!!っていう意味では
楽しみがいっぱいですよね。

自動売買はしておりませんが、
一部、実はお試し中。

いまのところいい感じなんです。

私は、この商材が
商材デビューだったので
とても思い入れが強いです。

それと、とてもいい商材に最初にあたったなぁと
思いました。

これがよかったので、次から次へと買いたくなって
商材貧乏なってました。



ちょっと気になる信託保全
みなさん、FXの口座を開設するときって
どんなことに気をつけられてますか?

私は
1取扱通貨
2スプレッド
3手数料

がまず基本で

次にかかせないのが
1携帯で取引できる
2信託保全

なのです。
携帯は、普段は家におりますが
長期連休とかで外出したり旅行に行ったりしますよね。
そんなときにも市場で何かあった場合って考えると
はずせない感じ。(ストップおいておけよ~って言わないで)

で、次の信託保全
これについて今日は書きたかったんです。
信託保全さえついていれば安心ってわけでないですよね。

私はカバー先、どこに信託保全を委託しているのか
即日で全額なのかにポイントおいてます。
一週間ごととか、下手したら一ヶ月ごとなんて
自分が入金したお金が保全先に渡る前に倒産って笑い話に
なりません。
そして、このカバー先。
ここの財務状況が悪いと、どっちが保全してるねんって
突っ込みたくなることも多々あり。

現在私はスワップ用として
FXオンラインに口座をもっておりますが
こちらのカバー先は「新銀行東京」なんです。
この新銀行東京の財務状況ってかなりやばそうなんですが
どうなんでしょう。
東京都がやってるから大丈夫!とは夕張が破綻したことからも
いえませんよね。
企業でいうと大赤字なんですが、、、
で、この新銀行東京に保全してもらっている
FX会社が多いこともちょっと驚きです。
何かキャンペーンでもしていたのでしょうか。

まっFXオンラインに関しては、自己資本規制比率も優秀なんで
ここが倒れることはないかなぁ。。。とは思っておりますが。
やはり優良な信託銀行に保全してもらいたいと
思うのは

私だけ??

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頑張れ南緒式スワップ
こんにちは。

ひさしぶりに南緒式スワップの口座をチェックしました。

-90300円なり~~。

一時は-170000円とかなっていたので
どうしたもんでしょう。。。と思っていましたが
ここにきて縮小しております。

まわりはすでに
含み損をロスカットしたお友達が多い中
スワップだから、スワップなのよ、サインもまだでてないし。
そう、待たなくちゃ!!
と自分に言い聞かせ
ここまで耐えております。

このままプラ転することを切に切に願います。

で、今度は薄利決済でなく
納得の価格で決済したいなぁ(できるかなぁ。。)


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久しぶりのプラス
やっとです。
やっと、
クロス円上昇してくれましたね。

もっていたスワップ用のクロス円を決済しちゃいました。
でも、ここがまた下手っぴなんです。
激下げしていたときに
指値していたものを、そのまんまにしていて
それが刺さって、すこ~~~んとはるかかなた上に行っちゃいました。

まっいっか~~。
一応プラスだし。

で、ひとつ学びました。
私、スワップ運用ってあんまり向かないのかなぁと。(何度も言ってる?)
どうも、含み損になっているのが気になって
のんびりまったりとおいておけないのです。
以前のところでも書きましたが、スワップ運用はもうちょっと
お金が貯まってからにしようかなぁ・・・なんて。

でも、そうなってくるともひとつ気になることが。

日銀が金利をどんどん上げていったら、
クロス円でのスワップは難しくなるし、スワップするなら
今のうち!!(おいしいよ!!)とか言ってる方もいらっしゃいます。

やっぱりスワップも必要か!!

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最近の私
最近の私の楽しみ。
そう、このパソコン。っていうか
自分でブログを書いているのも楽しいんだけど、
いろんな方のブログを拝見するのが、もう楽しくて。

で、全然会ったこともないのに
ブログで何度かやり取りしていると
すっかり友達気分。
だから友達のブログは毎日チェックしなくちゃいけないし、
自分のも更新したいし、FXの勉強に株、はたまたいろんな買物
まで・・・とやること満タン。

パソコンの前に座っているのが日に日に長くなる毎日。
ちょっと、これではいけないですぅ。

わたくし、いちおう2児のママンです。
上の姫は4月から幼稚園、下の王子は6ヶ月の赤ちゃん。
この子たちのためでもあるFXや株ですが、
このおチビたちが、ママが一日パソコンばっかりやってる~~って
悲しくなっては本末転倒です。

なので、すこしパソコンの時間を自分なりに決めなくちゃ。と
しごくしごく考えております。


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投資バイブルのシグナル
あれから、毎日配信していただいている
オールインワン投資バイブルのシグナルですが、

あの、当たってます。(当たってるって変な言い方ですね。)

私はFXの部分しかみていませんが
今日、なにげなく自分が狙っている通貨のチャートをみていたら
このシグナルと近い動きしてます。

でもまだ数日なんで、
とりあえずもう少しみてみます。

それと、このバイブル、今から印刷します。
とりあえずFXの部分だけね。
で、地道に読んでみます。

南緒式スワップ どう?
南緒式スワップ、
いい報告したいのですが、相変わらずダメダメの動きです。

さきほどちょっと、見てみましたら
なんと
ヘッジしているはずのほうもマイナスになってるでは
ないですかーーー。

ともにマイナス推移で
約15万ほど。

これはいったい、はて。。

と、そうですね。
やっぱり早めに対処すべきだったのです。
でもこの二桁のマイナスは今の私にはとってもいたいの。
だからやっぱり様子見なんです。

もう、解散しよかな。(ヘッジの部分を先に切る)
で、残りはスワップがつくので
ゆ~~~くり待つ。なんて。

南緒ワンデイもいろんなところで
評判になっていて
私の性格にもワンデイ(1日)っていうのが合っていて
気にはなるんだけど、このスワップでこんな状態だしなぁ~。

もう、商材代回収して利ものせてとか
当初の気持ちとは全然かわって
とりあえずプラ転して!!なんて。




やよいの青色申告
昨日やっと、重い腰をあげて確定申告の作成にとりかかるべく
以前に買っておいたソフトをインストールしようと
じっくり説明書を読みました。(いまごろ~~?って感じでしょ。)

ちなみに私は還付申告のため、
よくよく考えたら3月のこの時期にしなくてもいいってことが
わかったため、全然急がなくてもよかったのです。(5年間OK)

そして、今回は白色申告になるため
ソフトを使わなくてもいいんだけど、いずれ使うんだし
せっかく買ったんだから。。と思ってとりかかろうとした矢先

「ん?なんかちがう。なにが~~~~~ ガーーーーン」

私は不動産と一般の事業のため
今回買った個人事業主のお助けソフト
やよいの青色申告 07 やよいの青色申告 07
Windows (2006/12/08)
弥生
この商品の詳細を見る

だと、とっても面倒なこと、
そう、一般の業務と不動産の業務がわけて仕訳しないといけないことに
気がつきました。

すぐに弥生のHPをチェック
こちらのFAQにも、一般の業務と不動産の業務をお持ちの方は
やよいの青色申告では作成できませんみたいな類のことが書かれて
いました。
「なんたること。ちょっとでも安くと、けちったのがあざとなったわ。」

でも隣で紹介している はにわ著作のフリーランスの本には
このソフトで不動産も一般もOKみたいなことが書かれていたのに。
なのに~~~~
念のため、弥生のヘルプサポートに電話してみました。
「不動産と一般の場合、弥生会計になります。」
とのお答え。
あ~~あ、やっぱり下のを買わないといけないんだ。
エクセルで作れる人もいるけど、できたら65万控除の複式簿記にしたいから
やっぱり簡単なソフトがあるほうが、絶対楽チンだもんね。
でも、お高いのよね。これ。

そうだ!!!

「FXで儲かったらすぐ買おう。らんらん」と心に誓ったのであった。
(いつなのかは訊かないでね。)


弥生会計 07 スタンダード 弥生会計 07 スタンダード
Windows (2006/12/08)
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いやんなっちゃう
この前
南緒スワップのところで書いた
ポンドルの行方。
自分が買った指値より1pipsだけ上にリミットした件
すっかり刺さって、さらにさらに上昇しておりました。
60pipsほど騰がっていたのではないでしょうか。

そして、おとついは
ユーロスイスとユーロドルを間違えて買ったり(値が似てるんです。)
昨日は
ポンドスイスを買ったまではよかったけど
これもほぼ底値で損切り。
うらめ裏目にものごとが動いております。

なにがダメなんだろうと考えたら
やっぱり売買にマイルールがないんです。

チャートみて、「おっ下がってるな。これはいける。」みたいな
単なるフィーリングでの売買(値ごろ感で買ってるともいう)

これでは、全然だめだめですよね。

やっぱりそれなりのシナリオを序章から作って
そしてここまできたら損切り、リミットはここまでくるだろうから
このあたり。
時期や時間等、もろもろのファンダ面も考慮しての売買。
って書いてて 今
「私、このへんのセンスないわ~。」って思ってしまいました。
だって、購入したときって
スプレッド分があるから、絶対マイナスからはじまるでしょ。
これがどんどん大きくなっていくのを見ていると
このままず~~~~っと下がるんでないかい?
っていう錯覚にかられません?
それに、リミットをいれても利がのったのを確認後(ふむいい感じ)と思ってたら、一度下げてマイナスに転換。
その後、また利がのってきたときって、かんなり薄利で決済してしまうのは   私だけ?
ついついマイナスなるよりいっか~って思ってしまうのです。
で、結果爆上げとか。(汗)


これができないから、決まった時間に決まったルールで行う
システムでの売買にしようかなぁ。。。って考え中だったんだ。

なのについつい、
手がでてしまい、資産を減らしておりまする。。。

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トレードスタイルの見直し
また来ましたねぇ~円高。

ずっと含み損の南緒式スワップは
-7万~-18万あたりをうろうろしておりました。
もちろん、今は-17万くらい。

一日400円強のスワップがつくので
この含み損を打ち消すのは
170000÷400で、425日。
約一年3ヶ月寝かしておけばスワップでなんとか帳消し。

でもこれ以上円高がすすめば、、、と考えると
長期戦になりそうです。

ちょっと、もう少ししっかり自分のトレードスタイルを見直さなければ!!って、前回の円高のときに考えていたわりに
なんにも動いておりませんでした。(頭が。)

とりあえず、この南緒式スワップには証拠金を十分に入金したので
このまま様子見。
もちろんプラ転したら、即きります。(損切りもありうる)
で、たぶん次はサインがでてもエントリーしません。

ほかのスワップ用の口座も利がのったらいったん解消。
スワップでの運用は、気の短い私には難しいのかもしれません。

そして、スワップで運用する場合は、レバ3倍できれば2倍が理想。
外貨預金の感覚で、
日本円のリスクに備えるかんじで、考えたいです。
だから、いまスワップ用にしている口座は現受け(外貨でうけとる)
できないので、
現受けができて、長期に安心。財務基盤がしっかりしているところに
かえるつもりです。
もっている資産を100としたら、
差益狙いの短期売買  60
スワップ       20
予備資金       20とします。

でこの短期売買は、チャートに張り付きができないので、
システム売買にするつもりです。
過去に買った商材とかをもう一度ゆっくりみていって
自分に合いそうなものをさがしたいと思います。

ってダラダラ思いつくままに書きました。

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オールインワン投資バイブル シグナル配信
ついに
オールインワン投資バイブルのシグナル配信が
開始されました。
6ヶ月も送ってくれるそうです。
シグナル配信って
どんなんだろうって思っておりましたら、

日足ベースで

★株式:日経225先物(ラージ・ミニ)

★FX:USD/JPY・USD/CHF・EUR/USD・EUR/JPY・GBP/USD・GBP/JPY・AUD/JPY

★商品先物:金・原油・ゴム・コーン・Non-GMO大豆・粗糖・アラビカコーヒー

というバラエティにとんだものでした。

ただ、ここで注意点!
このシグナル配信だけでの売買は勧めてらっしゃいませんでした。
やっぱりしっかりE-BOOKを理解して
自分の検証を十分してから、
この配信を参考にして欲しい等の内容をかかれてました。

ってことなので
私はこのシグナル配信でデモをしてみようと
もくろんでいたのですが、やっぱりE-BOOKを印刷して
もう少し読み込んでからということになります。
(早く印刷しなよって感じでしょ。)

それと、3月27日(火)より、79800円に値上げされるそうです。

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ミリオネア続き
例のミリオネア養成ノートの本に挟まっていたハガキに
「成功の黄金律に生きた男たちの物語」のディスクと
成功手帳を無料プレゼントっていうのがあって、
この成功手帳と「無料」っていう言葉にくらっときた私は
すぐにハガキを返送しました。

そして、数日後このディスクとハガキが届きました。
そして、同時くらいにこの財団から電話がきました。
電話口では早口な男性が私に、いろいろ問いかけます。

ですが、私はこれらのナポレオンヒルのプログラムは
まったく買う気はありませんでした。(すみません。)
二度目の電話のときに、「ちょっと気になったので申し込み
ましたが、プログラム自体には興味がありません。」といった
ことで丁重(?)にお断りしました。

ディスクはまだみてませんが、この手帳は(細くて小さいもの)
なぜかとても気に入っております。
1週目から5週目までの目標設定と
毎日の設定がのっていて、毎日のモチベーションをあげるための
言葉が載っていて、なんだか楽しいんです(*^_^*)

実際、使い込んでいくといいのですが
まだ使い切れてないのが、私のダメなところなんですが。
これから、使っていきますよ~~!!



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自分さがし
私のこと

好きなことの一つに読書があります。
特に自己啓発ものなんかが好きで、この手のものは100冊以上は
読んでます。
最近は諸事情によりまったく読めず、読まないでつんであるだけの
本が100冊くらいに増えています。
ついつい、朝日新聞の日曜欄とかアマゾンの書評なんかを読むと
買ってしまうんですよね。。。
最近読んだ本では

ナポレオン・ヒルのミリオネア養成ノート ナポレオン・ヒルのミリオネア養成ノート
田中 孝顕 (2006/11/11)
きこ書房
この商品の詳細を見る



っていうのがあるんですが、これは自分さがしの意味で
買って読んでみました。
ノート形式になっていて自分のことをどんどんカキコしていくんです。
「自分史」みたいなページがあって幼児期から現在まで。
一番なりたかった職業とか一番楽しかった思い出とかどんどん
書いていって、自己実現するためにどうしていくかみたいな。

昔はこんなこと考えてたんだ~。
あっこれは叶ったなぁ~とか。
結構、整理する意味では面白かったです。

明確な目標設定は大事だと痛感した読み物でした。(いつも漠然
とした希望しかない私(汗))

この本にまつわる話はまだ続きます。

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南緒式スワップ どうなってる?
円高が落ち着いてきましたが、
まだまだ油断は大敵です。

そろそろ、
しっかり見れるくらいの含み損になっているのではないでしょうか。

まっこんな急激な円高では、しょうがなかったのかなとも
思います。
ランキング上位のスワップ派の方たちも
結構苦労されていたみたいですし。

ですが、小心者で小金持ちにもなりきれていない私には
辛い含み損でした。(ってまだ、終わってないけど。)

今後どうしようかなぁ~~
このまま保持するべきか。(含み益になるまでね。)
サインどおりの決済にすべく、決済サインを待つべきか。
っと、-80000円くらいに減っております。
スワップがある分これより若干少なくなる計算です。

それと、ポンドルのロングを何を思ったか持ってしまっているのです。しかも9枚も!!!
(決して普段の取引から枚数多いわけではありません。1枚ずつなんです。何を考えてたんだか。)
しかも結構な高値で!!!
しかもスワップほとんどないですし。(ポンスイにすればよかった。)
これ、早く始末したいです。
なので、1pip買値より上で指値。(さむ~~い指値でしょ。)
でもポンドル、騰がるとおもうんだけどなぁ。。。(希望的観測)
最近の英の指標、もひとつだもんね。
米の指標、よかったし。

ってなんだかとりとめのないブログです。

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開業届 青色申告
先日、開業届と青色申告申請用紙を税務署に提出してきました。
今年の申告を青色でしたい方は、3月15日までがリミットです。

その際、この用紙の書き方で少し迷ったところがありました。
まず、「屋号」ですね。
屋号って、どうしよう。そのまま苗字にしようか。
いやいや横文字のほうが格好よさげじゃないか。
アルファベットを使おうか。・・・う~~~ん、、決まらな~い。

って具合で、とりあえずなにも書かずにもっていきました。

ここで税務署員さんに
「この屋号はあとで決めてからでも大丈夫ですか?」
「はい、大丈夫ですよ。確定申告のときに決めた屋号で
書いていただいたら、私らがそれを打ち込みますし。」とのこと。
なぁんだ、そうなんだ。じゃ、またゆっくり考えよ(^^♪


そして、「青色申請の却下基準は?」との問いに
「めったに却下されることはありませんが、
年末までに帳簿等持ってきてくれっていう連絡がないかぎり
そのまま承認されたと思ってくれたらいいです。」との回答でした。

そうなんだ。年末までって長いなぁ。。。
まっ、とりあえずやるべきことを終了(確定申告まだですが)

青色申告したい方は開業届を出すのが必須です。

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オールインワン投資バイブルの件
ちょっと、コメントの回答が思いのほか長くなりましたので、
こちらで記載させていただきました。
   ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓


はじめまして。
投資バイブル購入検討中ですが
この商材で取引されていますか?
とても素直に記事を書いていらっしゃるので
率直な感想をお伺いしたくて。。。
答えにくかったら削除していただいてかまいません。
よろしくお願い致します。


こんにちは。はじめまして。
コメントどうもありがとうございます。
投資バイブルですね、お恥ずかしいのですが、
まだ取引開始しておりません。

3月あたりからはじめようと思っていたのですが、
現在含み損が膨らんで、ちょっと休憩中(嵐がすぎるのを待っている感じです。)

作者さんが、購入者特典ということで
売買シグナルをいただけるようで、それをできるようなら
やってみようかなぁと考えています。ただ、このシグナル
FXでもらえるのか日経または商品なのかわからない状況です。
一応、3月5日から配信の予定のようだったのですが
確定申告等で忙しいらしく、延期になっています。(今の
状況も難しいからかもしれません。)

配信メールはまだですか?とちょうど3月5日の日に
メールしたところ、当日「3月5日は目安で確定の日では
ありません。準備が整いしだい配信させていただきます。」
といった類のメールの返信をいただきました。

はじめましてさんの
お役にたてればよかったのですが。。。

でもバイブルを読んだ感じでは、つかってみたいと
思っております。とりあえず配信メールで最初デモで
やってみて好結果がでましたら、リアルでやります。

また、おりをみて結果を報告させていただきます。

なにかほかで訊いてみたいことがございましたら、
コメントくださいね。
答えられる限り、率直に返答しま~す。
2月の収支
今は見るのもいやな感じのFXですが、
一応、今回このブログをはじめた理由が、自分の投資日記と
いうものでもあるため2月の収支を計算してみました。

これが結構面倒な作業です。
といっても各FX会社の口座をひとつずつ開いていけば
いいことなのですが、
倒産リスクの回避のため、複数の会社で取引しております。

現在、4社稼動しております。
一応、自己資本規制比率をチェックして、
あんまり低いと取引会社から除外という感じです。

ざっくりですが、
+130000円なりです。
(でもいまの含み損が500000円近くあります。(汗))

1月の収支は
-158000円でした。(ポンドドルのショートをしていたのを損切りしました。12月より含み損で税制面の理由で今年に仕切りました。)

今年は絶対、税金をお支払いできるくらい稼ぐわよ。

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全然まったりできない南緒スワップ
怒涛の円高。
ちょっと落ち着いてきたかなぁ。

今日もさっき、
南緒スワップの口座をチェックしました。

-145000円ほど・・・です。
はぁ、きついです。

一緒くらいにスタートした友達(最小単位)は
-80000円ほどで全部しきったようです。
ほかでも、損切りした方多数。
唯一
マニュアルどおりの枚数にしなくて助かりました。
もししてたら、-725000円ってことでしょ。
おまけに途中でたぶんロスカットになってたような(汗)
月曜日、ロスカットにならないように再入金してます。

ばんばん儲けられる方は
すっきり損切りできるんでしょうけど
私は・・・へたれですぅ。

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ポートフォリオツール
ふぅ~
まだまだ試練は続きそうですね。
今回の急激な動きに、ショートでもっていけた人は
ブラボーです。

私は、チャンスとばかりにクロス円を買ってしまい
現在含み損が拡大中。
NY株の下落をみても、明日の窓明けが不安です。

今回、隣の商材「簡単ポートフォリオツール」で
相関値 -0.8888
プロフィットファクター 1.32
ボラティリティー 2.18
最大下落率 -3.15

というので組んで購入してみました。

もともと南緒スワップで購入していたものが
かなりの含み損になったので
これをフォローすべくポートフォリオを組みなおして
購入したのですが、どうなんでしょうか。
南緒スワップの含み損は-119000円(ぎょっ)
トータルで155000円ほどの-です。

さらに別の口座で
-372000円ほどあります。
スワップは両口座で一日4400円くらいついてます。
このまま推移したとして
155000+372000円÷4400円で119.77
約120日(4ヶ月)でチャラです。
が、まだまだ含み損が拡大しそうな雰囲気です。



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FXと株と不動産
現在、私はタイトル3つに投資しています。
分散投資とでもいうのでしょうか。

金額的には不動産は一番大きくて
次にFX、株という感じです。

今回の中国からはじまった暴落(日本の金利上げも影響か)から
FX(クロス円ね)はえらく暴落してしまいました。(円からみると暴騰ね)
株も日経でみると下がっておりますが
私のもっている銘柄はあんまり変わっておりません。
バリュー銘柄というか含み資産が大きいからでしょうか。
この部分ではホッとしております。

当分、不動産はもうここでストップと考えておりましたが、(資金が
ないの)
今回のFX・株の暴落を受けて
あらためて不動産の価値を感じてしまいました。

確かに空き室リスクや、入退去時の費用、固定資産税やその他もろもろを考えると、元をとるのにも何年もかかりますし、うまみは少ないです。
でもよくよく考えると
塩漬けになった株(配当はあるけどね)
含み損いっぱいのFX(スワップもあるけどね)
毎月家賃のあるマンション
ということから、私が現在一番定期的に収入をえているのは
不動産だったりします。

と書きながらも
FXから足は洗えないんだなぁ。きっと。

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えっ、鍵あかないよ
先日入居者が退去したマンション、実は
一度も中をみたことがないんです。
オーナーチェンジ物件だったんで、私が購入時すでに
賃貸中だったし、この物件が出てすぐに担当の仲介屋さんに
電話したら、「今決めないと、買い手がついてしまう。」と
いう一言に、「じゃぁ買います。(ドキドキ。。。。)」って
決めた物件だったんです。

あとから考えたら、この「今決めて、うんぬん。」は不動産屋さんの
殺し文句かもしれませんが、いい物件っていうのは本当に時間との
戦い(過去に何度も2、3番手を経験した)なんで
決断力が大事だと思います。

で、誰もいなくなったマンションの内装をみるために
このマンションに行ってみたんだけど、契約の時にもらった鍵を
オートロックに差し込んでみたのが開かない(汗)

たまたまいた宅急便の配達のお兄さんの後ろを
いかにも住人ですぅって感じではいりこんだのはよかったのですが、
部屋の前のドアをみてさらにびっくり
南京錠もしてある。で、やっぱり鍵は開かなかった。

すぐに家賃保証をしてくれている管理会社に電話。
そのときの電話でわかったのが
鍵は何年か前に全フロア交換したらしい。

「じゃ、新しい鍵くれるんですか?」との問いに
「サブリース契約中は、お渡しできない規定です。」

そうなんだ。それは全然いいんだけど(じゃ、契約の
時にこの鍵、渡さなかったらよかったのに。まぎらわしいったら。)
って思いつつも
関係ない鍵を後生大事にもっていたんだ、、私。

結局この日も、マンションの中をみることはできませんでした。
(事前に連絡していなかった私の段取りの悪さだけが目立った
日でした。)

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きっつい下げです。
はぁ~
クロス円、すんごい下げてまいりました。
「このあたりはどうかなぁ♪」なんて気楽にいれていた
指値にすっぽりヒットしたあと、
さらにさらに下げております。
このまま円高が続くとは思いませんが、
なんでここまで下がるんだろう??ってはてながいっぱいです。

とりあえず、デイトレとか毎日の値動きに
歓喜乱舞することに飽き飽きしていた私は、長期でまったり路線に
のりかえるべく円高を待ってはいたのですが、
ここまで下がるとちょっと不気味です。

と、ダラダラ書いてるあいだに
ちょっと戻してきたので、もう少し見守ります。

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